스카이뷰리브 - 정라달리브 티아모카사 분양정보

스카이뷰리브

 

 

정라달리브 티아모카사 분양정보

구체적인 개요를 보면, 우선 10,6㎡에 이르는 대지 면적을 가지고 있으며, 이중 건축 면적이 5,8㎡로 %의 건폐율을 가지지만, 위에는 지하 3층에서 시작해 최고 높이가 무려 지상 46층으로 총 3개.

 

국제도시란 타이틀에 걸맞게 너무 빛나는 건물이 다수 들어가는 지역임에도 불구하고 이 정도의 규모는 분명히 드문 수준이라고 할 수 있겠지만 그만큼 랜드마크로 인정받아 보다 높은 프리미엄을 형성할 가능성이 높다고 생각됩니다.

 

덧붙여 이러한 청라달리브 티아모카사의 총연면적은 91,2m2로, 5%의 용적률이 산정되지만, 이것은 법정 기준인 600%를 딱 맞춘 수준으로, 꽤 효율적인 건축이 이루어진 것으로 보인다.

 

물론 주택 환경에서 이렇게 밀도가 매우 타이트한 것은, 약간 틀리면 괴롭고 프라이빗할 수 없는 공간에 비추어질 가능성도 있습니다. 그러나 본 프로젝트는 초고층의 스카이뷰를 잡고 있는데다가 남향 중심의 설계를 통해 이러한 부분을 충분히 보완해도 남을 수 있다고 판단됩니다.

 

특히 이때는 도심의 한가운데에서 멋진 시티와 커널 웨이뷰뿐만 아니라 후카야강의 푸른 자연 경관까지 한눈에 볼 수 있다는 것이 보다 매력적인 요소라고 생각합니다.

 

그럼 입지적인 측면도 분석해 봅시다. 본 사업지는 세부에서 보았을 때, 2기의 캐널웨이 생활권에 속하고 있습니다만, 이것은 국제 도시내에서도 배후 주택 단지가 밀집한 권역으로, 정주 조건이 가장 뛰어난 곳입니다.

 

게다가 앞으로 가까이에 스타필드와 코스트코까지 조성되는 것이 밝혀지고, 이와 관련된 이점이 더욱 극대화되는 것을 알 수 있지만, 특히 스타필드는 이전 지점과 비교했을 때 약 배에서 대부분은 배까지 더 큰 규모로 만들어지므로 수세권의 가치는 이전이다.

 

또한 의료 관련 부분에서도 언급하는 부분이 있습니다. 지난해 말 인천시가 서울 아산병원 컨소시엄과 함께 사업협약을 체결했기 때문입니다. 아산은 국내 의료시설 중에서도 명실상부로 취향이 가장 높은 센터 중 하나라는 점에서 더욱 그 가치가 높다고 생각됩니다.

 

그럼 교통은 어떻습니까? 사실 지금까지 정라달리브 티아모 카사가 속한 권역은 대중교통기관의 오지로 평가되어 계속해서 낮은 평가를 받은 시선을 받고 있던 지역 중 하나입니다.

 

이 외에도 2023년에는 9호선공항철도의 직결운행과 함께 2호선 연장 관련 공지도 전해지고 있습니다. 또한 교통 관련 비전은 도로망에서도 볼 수 있습니다. 영종도까지 이어지는 제3연륙교가 착공되어 2025년에 완공을 목표로 하는 상황입니다.

 

소비층이 점점 똑똑해지고 있습니다. 이것에 의해 입지에 의해 수요자의 옥석 선별 현상이 더욱 격렬해지고 있어, 그만큼 분양의 양극화도 격렬해지는 상황입니다.

 

그럼 정라달리브 티아모 카사는 어때? 「주거형」이라고 하는 것만으로도 우위를 선취할 뿐의 상황입니다만, 희소성이 높은 평면 구성에 초역세권이라고 하는 이점까지 더해지므로, 바로 옥석중의 옥석이 아닐까 생각합니다. 물론 판단은 여러분의 구분입니다만, 자꾸자꾸의 기회를 잘 선취해 주었으면 하는 마음입니다.